为保障社区电梯安全稳定运行，现大家健养永安（北京）养老服务有限公司面向社会公开征集符合资质、具备相关经验的优质供应商提供电梯系统设备设施维护工作，确保设备安全运行和使用安全。诚邀满足资格条件的供应商积极报名，具体征集事项公告如下：
一、项目基本信息
（一）项目名称
朝阳社区电梯日常驻场及维护保养服务采购项目
（二）征集人
大家健养永安（北京）养老服务有限公司
二、项目核心内容
（一）采购服务内容
电梯维保服务，包括但不限于如下内容：
1、负责电梯机房、轿顶、井道、底坑、门口所包括的所有涉及19部电梯设备、设施、配件、材料（含电梯空调）以及环境；
2、负责设备设施检查、清扫、清洗、润滑、调试、更换、维修等；
3、负责电梯机房每日巡检，并完整填写巡检记录；
4、负责电梯设备通过相关政府部门年检（相关费用包含在合同总价内），并取得年检合格证；
5、提供1名具备符合政府部门认可的相关资质证书人员7*24小时*365天驻场服务；
6、日常电梯维护保养符合《电梯维修规范（GB/T18775）》、《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范（GB/T18775-2009）》、《电梯维护保养规则（TSGT5002-2017）》以及《电梯监督检验和定期检验规则（TSGT7001-2009）》等相关规范要求；
7、维护保养须符合我方管理要求；
8、严格执行法律法规要求的双人维保工作；
9、如遇规定或标准修订或调整，供应商按照最新、最高标准履行维保义务；
10、每季度1次对我方人员进行电梯使用相关安全培训；
11、供应商负责维保范围内，如电梯需更换除曳引机、变频器、控制主板和轿厢之外的其他零配件/易损件的，乙方免费更换；如需更换曳引机、变频器、控制主板或轿厢的，累计零配件费用在叁万元/年以内的部分，由甲方承担，累计零配件费用超过叁万元/年的部分，由乙方承担。
（二）项目时间要求
服务时间：2026年10月1日-2028年9月30日。
三、供应商资格条件
参与本次征集的供应商，需同时满足以下全部资格条件，不满足任一条件的供应商报名视为无效：
（一）资质要求
具备独立法人资格，不允许联合体应答，具备相关经营范围，且须具备中华人民共和国特种设备生产许可证（安装及检修电梯设备设施）；
（二）人员要求
拟提供的电梯维保人员具有5年电梯系统工作经验持电梯工证书；
（三）业绩要求
应答人近三年内（2023年9月1日至今）在北京市内有不少于三项电梯维保相关服务，且至少有一项养老社区或医疗机构相关业绩。（提供业绩证明材料包括：合同首页、合同内容页、签署日期及盖章页）。
（四）资信要求
应答人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”上未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（黑名单）；在“中国裁判文书网”网站查询近三年（含）无行贿犯罪记录（或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过3年的）。
四、报名需提交资料要求
参与报名的供应商，须按公告附件《朝阳社区电梯日常驻场及维护保养服务采购-资格审查文件》要求提供《资格审查响应文件》，证明资料需完整、清晰、真实，加盖供应商公章，否则视为无效报名。
五、征集及报名时间
征集起止时间：2026年9月11日至2026年9月16日12:00（北京时间），逾期不再受理任何报名资料。
六、报名方式
1.本次征集仅接受邮件形式报名，不接受现场报名、邮寄报名及其他形式报名；
2.供应商需将全套《资格审查响应文件》整理为一个PDF扫描件（文件命名：供应商名称-朝阳社区电梯日常驻场及维护保养服务采购项目报名资料），在报名截止时间前发送至指定邮箱：WANGPENG4@DJBX.COM；
※邮件主题统一命名：朝阳社区电梯日常驻场及维护保养服务采购项目报名-供应商名称-联系人-联系电话；
报名资料需确保完整可阅，未按要求命名、资料缺失或逾期发送的，均视为无效报名，征集人不予审核。
※七、重要声明
1.供应商按时提交合格报名资料，仅代表通过初步资格审核，并不必然获得后续采购邀请；
2.征集人将从全部符合报名条件、资料合格的供应商中，综合考量资质、业绩、团队、技术实力等因素，择优选取供应商发出正式采购邀请，未入选的供应商不再另行通知；
3.供应商须对所提交报名资料的真实性、合法性、完整性负责，若存在弄虚作假行为，一经查实，立即取消报名及后续参与资格，且列入征集人合作黑名单；
4.本公告最终解释权归征集人所有，征集人有权根据项目实际情况调整征集流程及相关要求。
八、联系方式
报名咨询联系人：王鹏
联系电话：15104641999
报名邮箱：WANGPENG4@DJBX.COM
特此公告。
大家健养永安（北京）养老服务有限公司
2026年9月11日
